Расширение и развитие района за Варшавским вокзалом - первое, что поставил на повестку дня Смольный в сегменте строительства.
На торги были выставлены 400 га земли высвобождаемой территории почти в центре Петербурга. Стоимость лота - до 380 млн долл. Смольный уже согласовал с железнодорожниками программу по дальнейшей застройке данной территории. Застраивать часть территории, которая ранее принадлежала РЖД, будет её дочерняя структура «Желдорипотека».
Размер бюджетных отчислений на развитие проекта не указан. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко отметила, что генеральная схема инженерной подготовки уже разработана и будет реализовываться. Однако губернатор подчеркнула, что инфраструктура: дороги и инженерная подготовка территории должны быть профинансированы городом и инвесторами наравне.
Кроме того, Смольный обсудил с железнодорожниками глобальные проекты и подчеркнул, что строительство железнодорожного обхода вокруг города должно строится намного быстрее, чем в настоящее время. Это должно ускорить вывоз грузов из Петербурга, которые сейчас обрабатываются на городских станциях.