Новости

На сегодняшний день в России почти нет населенных пунктов, где все сооружения были возведены законно. Но, возможно, это скоро прекратиться, власти всерьез занялись проблемой строительного беспредела в стране.

В разных субъектах Федерации уже создаются специальные комиссии, которые будут заниматься проблемой нелегально построенных объектов. Теперь чиновникам будет дано право принимать решение о сносе зданий.

Такие строения приносят огромный ущерб казне городов и всей стране в целом. Только в Архангельске по данным городских властей, суммарный ущерб казне города в прошлом году вследствие возведения незаконных строений составил порядка 1,5 млн рублей. И таких примеров по городам и весям страны не счесть.

Работа будет проводиться поэтапно - мониторинг земель с целью выявления незаконных построек. Если же владелец строения неизвестен, принимаются меры для его нахождения: на постройке размещается объявление с требованием явиться владельцу в течение двух недель в администрацию территориального округа. Если владелец не явился или, наконец, не снес свое сооружение, дело направляется в комиссию. Если она решила сохранить постройку и предоставить владельцу право на ее эксплуатацию, вопрос передается на рассмотрение департамента градостроительства мэрии.

Если же решение принимается не в пользу собственника, комиссия определяет дату и время сноса. Причем, затраты оплачивает владелец. Он же имеет право снести постройку самостоятельно. Если застройщик отказывается возмещать расходы муниципалитету, они взыскиваются в судебном порядке. А в случае возникновения аварийной ситуации снести постройку могут немедленно могут немедленно и без предварительного уведомления владельца.

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений, или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.