Намыв на Васильевском – возведение дорог за счет застройщиков
На днях было проведено совещание по поводу намывных сооружений на Васильевском острове (Смольный). Как заверил вице-губернатор Игорь Албин, введение объектов в эксплуатацию будет осуществляться только при наличии социальных учреждений (садики, школы), а также дорог и инженерных коммуникаций.
Сегодня почти полностью готовы к введению в эксплуатацию первые здания, расположенные на Невской губе (западная часть Васильевского острова). Правда, для окончательного завершения работ нужно провести инженерные сети и обеспечить технологическое присоединение объектов электроснабжения, а также их транспортную доступность.
В настоящее время не составлен проект системы улично-дорожной сети, который затем необходимо совместить с планом инженерных сетей.
По заявлению застройщиков, у них образовался значительный долг по договорам о подключении - с просрочкой до 7 месяцев. К тому же, не было выполнено намывание территории по кварталу 28 под строительство тепловой сети. Несмотря на то, что по Соглашению о комплексном освоении территории на западной части Васильевского острова проведение намывных работ рассчитано до июня 2019 года – необходимость в данном участке выявлена уже теперь. На данный момент ведется диалог с компанией «Терра Нова» по поводу досрочного выполнения работ – в течение месяца.
Во-первых, требуется подключение построенных домов ООО «Вымпел» и ГК «Лидер Групп». В то же время, ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» проводят работы по строительству сетей инженерного обеспечения – вопреки отсутствию оплаты. Согласно заявлению подрядчиков, 1 января 2016 года можно будет начинать подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
В ходе совещания президентом ЗАО «Терра Нова» Львом Пукшанским была обозначена встречная просьба об ускорении процесса путем предоставления застройщикам планов земельных участков. С помощью этих документов компании, принимающие участие в освоении территории, имели бы возможность получения кредитов для дальнейшего финансирования строительных работ.
По итогам совещания, губернатор Игорь Албин дал распоряжение комитету предоставить ведомости о финансово-экономическом положении компаний-застройщиков. Эта информация включает: план мероприятий по инженерному обеспечению территории (с указанием объектов, финансов и сроков реализации), обеспечение формирования плана расположения и проектирования УДС и ее интегрирование в городскую сеть. В обязательства комитетов было включено предоставление плана обеспечения данной территории объектами соцназначения. Перед комитетом по энергетике – поставлена задача по организации претензионно-исковой работы по долгам застройщика.
Все поручения должны быть выполнены на протяжении двух недель.
На сегодняшний день инвестор уже:
построил Морской пассажирский порт,
провел межевание и формирование земельных участков соответственно с планом проектировки,
Сроки выполнения намывных работ и благоустройства территории – 2019 год, а окончание жилищного строительства запланировано до 2055 года. Территорию Невской губы предполагается застроить на 3,5 млн. м2. В проекте – жилой фонд (2,3 млн. м2), дошкольные учреждения (18 на 2520 мест), школы (9 на 7375 мест), поликлиники (2), больница (1), крытые спортивные комплексы (2).
На днях было проведено совещание по поводу намывных сооружений на Васильевском острове (Смольный). Как заверил вице-губернатор Игорь Албин, введение объектов в эксплуатацию будет осуществляться только при наличии социальных учреждений (садики, школы), а также дорог и инженерных коммуникаций.
